Каталог статей Chytayka

Белый каталог бесплатных статей

Разместить статью

Forex [48]
SEO [55]
UcoZ [0]
Авто и мото [148]
Бизнес [168]
Бытовая техника [53]
Вокруг нас [26]
Дети и родители [51]
Духовность [11]
Закон и право [24]
Здоровье и медицина [120]
Интернет [92]
Карьера [3]
Компьютеры и оргтехника [85]
Красота и здоровье [28]
Kулинария [24]
Культура и искусство [33]
Маркетинг [12]
Мебель [18]
Металлы [3]
Мир глазами журналиста [10]
Мобильные телефоны [17]
На злобу дня [6]
Наука и образование [62]
Недвижимость [76]
Непознанное [8]
Нефтепродукты [1]
Оборудование [72]
Общество и политика [11]
Отдых [36]
Отношения [16]
Продукты питания [12]
Промышленность [23]
Работа [29]
Разное [35]
Религия [2]
Семья и домашний очаг [77]
Строительство и ремонт [266]
Товары и услуги [117]
Туризм и путешествия [51]
Текстиль [3]
Технологии [12]
Хобби и увлечения [38]
Украшения [2]
Уход за собой [27]
Финансы [88]
Физкультура и спорт [19]
Статья на тему «Недвижимость»: Как выбрать и купить земельный участок?

Как выбрать и купить земельный участок?

Отдельное внимание стоит уделить решению первого вопроса. Необходимо приобрести такую землю, чтобы на ней было разрешено строительство.
Какие факторы имеют значение?

Местность и стоимость земли – как правило, самые важные вопросы, которые предстоит решить. Каждый покупатель стремится приобрести объект, расположенный вдалеке от города и его суеты, но, в то же время, оснащённый всеми благами цивилизации. Эти желания кажутся взаимоисключающими.

Для начала необходимо будет разобраться хотя бы со следующими несколькими вопросами.

• Какие размеры будут оптимальными для участка?

Рекомендуется брать в качестве ориентира такую пропорцию: как один к десяти рассматривается соотношение общей площади дома к площади участка. Разумеется, необходимо учитывать, будут ли присутствовать на земле другие постройки, какие и сколько.

Только сам покупатель может делать окончательный выбор. Но нельзя будет вести речи о высокой ликвидности, если нарушать эту пропорцию слишком грубо. Лучше с самого начала определить индивидуальные потребности и предпочтения. Нельзя забывать об обязательных нормах по строительству.

• Где будет расположен объект? Достаточно далеко от основного места жительства, в пригороде или у черты города?

• Чего хочется больше – полного уединения и тишины, или всё-таки хотя бы несколько соседей рядом?

По участку должны проходить все необходимые коммуникации, чтобы можно было без проблем проводить строительные работы. Если их ещё нет, рекомендуется отложить их на ближайшее будущее. Иначе сложности могут возникнуть даже у строителей, прибывших на объект.

Нет большого количества препятствий у тех, кто решил строить дом достаточно далеко от крупных населённых пунктов. А вот если строительство организуется в черте города или пригороде – придётся потратить довольно много времени на согласование проекта и получение разрешительных документов.

Ограничения по этажности и площади застройки могут устанавливаться со стороны местных органов архитектурного надзора. Но и в такой ситуации всегда есть выход. Например, в некоторых случаях запрещено возводить постройки, если их площадь превышает 25 процентов площади от земельного участка. Но это правило не запрещает строить второй этаж и мансарды, которые не выходят за пределы норм.

Приобретать земельные участки можно на вторичном, либо первичном рынке недвижимости. Условия и порядок приобретения, оформления в собственность будут различными в зависимости от того, с каким рынком работает человек.

Размещена 23.09.2015 | Просмотров: 187 | Источник: http://p-status.com

Читайте также:

Сравнение Forex и HYIP
Растения черноземных почв
Особенности выполнения системы электрических теплых полов
Все лучшее - детям!
Площадки под статьи
Зачем клеить под обои газеты
Финансовые источники санации предприятия
Security Curator 5.2 – информационная безопасность компании под контролем
Пять бизнес идей с минимальным вложением капитала
Твердотопливные котлы для промышленных сооружений, зданий