Каталог статей Chytayka

Белый каталог бесплатных статей

Разместить статью

Forex [48]
SEO [55]
UcoZ [0]
Авто и мото [148]
Бизнес [168]
Бытовая техника [53]
Вокруг нас [26]
Дети и родители [51]
Духовность [11]
Закон и право [24]
Здоровье и медицина [120]
Интернет [92]
Карьера [3]
Компьютеры и оргтехника [85]
Красота и здоровье [28]
Kулинария [24]
Культура и искусство [33]
Маркетинг [12]
Мебель [18]
Металлы [3]
Мир глазами журналиста [10]
Мобильные телефоны [17]
На злобу дня [6]
Наука и образование [62]
Недвижимость [76]
Непознанное [8]
Нефтепродукты [1]
Оборудование [72]
Общество и политика [11]
Отдых [36]
Отношения [16]
Продукты питания [12]
Промышленность [23]
Работа [29]
Разное [35]
Религия [2]
Семья и домашний очаг [77]
Строительство и ремонт [266]
Товары и услуги [117]
Туризм и путешествия [51]
Текстиль [3]
Технологии [12]
Хобби и увлечения [38]
Украшения [2]
Уход за собой [27]
Финансы [88]
Физкультура и спорт [19]
Статья на тему «Недвижимость»: Приобретение заброшенных промышленных зданий

Приобретение заброшенных промышленных зданий

Приобретение заброшенных корпусов промышленного предприятия может быть выгодной сделкой для предпринимателя, планирующего размещение в зданиях собственных производственных линий. Учитывая необходимость реконструкции приобретённых зданий для приведения в соответствие с запланированной деятельностью, большое значение приобретает корректная оценка объектов, базирующаяся на их реальных качественных и прочностных показателях. Вынужденный простой зданий может негативно отражаться на целостности их конструкции, поскольку отсутствие качественной вентиляции и отопления корпусов в зимний период провоцируют накопление сырости и образование плесени на стенах.

Другим потенциальным источником разрушений строения является разрушенная или отсутствующая кровля, свободно пропускающая дождевую воду, накапливающуюся в порах стенового материала и приводящая к образованию трещин при замерзании и расширении. Здание, лишенное кровли, достаточно быстро изнашивается, даже не испытывая никаких механических нагрузок, порожденных работающим оборудованием. По этой причине предварительное изучение реального состояния сооружения влияет на решение о целесообразности приобретения, а в случае покупки представляет собой базовую информацию для формирования наиболее адекватной цены.

Независимый строительный аудит обеспечивает непредвзятое исследование интересующего объекта, способствуя формированию реалистичного представления о его фактических параметрах. Изучение всей имеющейся документации на предлагаемое строение позволяет достаточно точно установить материалы, использованные при строительстве, что позволяет прогнозировать возможный период эксплуатации в планируемом режиме. Для составления реалистичных прогнозов необходимо иметь четкое представление о текущем состоянии сооружений, степени их износа, примененных материалах при строительстве, а также планируемый вид деятельности, являющийся определяющим фактором в формировании механических нагрузок на промышленные здания.

Точное установление степени готовности объекта и всех имеющихся инженерных коммуникаций также имеют влияние на размер последующих финансовых затрат, что учитывается во время принятия решения о целесообразности покупки предлагаемой коммерческой недвижимости. Комплексное изучение всех обстоятельств обеспечивает принятие взвешенного и продуманного решения.

Размещена 25.04.2013 | Просмотров: 563 | Источник: http://www.business-for-sale.com.ua/news/show_priobrjetjenije_zabroshjennykh_promyshljennykh_zdanij.html

Читайте также:

Очень интересная статья о главных преимуществах доступной недвижимости в Подмосковье
Радар-детекторы и антирадары
Строительство бани из бруса
Круглосуточный специализированный стационар клиники «Экстрамед» - Смотреть сайт
Профильные трубы
Новый тяжелый рядный двигатель ЯМЗ - доработка французского прототипа
Регистрация в каталогах статей
Расчеты чеками
Оффшор на БВО (BVI)
Внутренняя оптимизация сайта