Каталог статей Chytayka

Белый каталог бесплатных статей

Разместить статью

Forex [48]
SEO [55]
UcoZ [0]
Авто и мото [148]
Бизнес [168]
Бытовая техника [53]
Вокруг нас [26]
Дети и родители [51]
Духовность [11]
Закон и право [24]
Здоровье и медицина [120]
Интернет [92]
Карьера [3]
Компьютеры и оргтехника [85]
Красота и здоровье [28]
Kулинария [24]
Культура и искусство [33]
Маркетинг [12]
Мебель [18]
Металлы [3]
Мир глазами журналиста [10]
Мобильные телефоны [17]
На злобу дня [6]
Наука и образование [62]
Недвижимость [76]
Непознанное [8]
Нефтепродукты [1]
Оборудование [72]
Общество и политика [11]
Отдых [36]
Отношения [16]
Продукты питания [12]
Промышленность [23]
Работа [29]
Разное [35]
Религия [2]
Семья и домашний очаг [77]
Строительство и ремонт [266]
Товары и услуги [117]
Туризм и путешествия [51]
Текстиль [3]
Технологии [12]
Хобби и увлечения [38]
Украшения [2]
Уход за собой [27]
Финансы [88]
Физкультура и спорт [19]
Статья на тему «Недвижимость»: Ожидания в секторе жилой недвижимости в Болгарии

Ожидания в секторе жилой недвижимости в Болгарии

В настоящее время многие предприниматели в Болгарии ищут земельные участки под строительство жилых домов преимущественно в районах страны с хорошо развитой инфраструктурой, со всеми коммуникациями;в том числе в районах, где можно будет продавать квартиры по ценам в пределах 750-800 евро за м2.

Вследствие ограниченного поиска жилья в последние несколько лет, в стране в основном осуществляется строительство жилых домов, с небольшим числом квартир: не более тридцати.Финансирование подобных инвестиционных проектов может бытьреализовано за счет собственных средств. К тому же продажа жилого имущества на сегодняшний день в Болгарии также осуществляется гораздо быстрее, чем несколько лет тому назад.

В настоящее время (первые месяцы 2014 года)осуществляется строительство небольших жилых домов, гораздо реже можно увидеть здание, строящееся на текущий момент и располагающее порядка 200-300 квартирами. Некоторые из объектов, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса и слабого рынка жилья, - сейчас активно восстанавливаются.

В последние годы покупатели жилья в Болгарии ориентируются на приобретение недвижимости в Созополе, в Приморско, в Бургасе, в Варне. Кстати говоря, именно в Приморско этим летом ожидается огромный поток русскоговорящих туристов, многие из которых несомненно приобретут здесь квартиру или дом.

В последние годы наблюдается тенденция, которая связана именно с завершением подобных „замороженных” проектов, которых в целом по стране не так уж и мало. Многие предприниматели находят и финансовую поддержку. Одним из примеров положительного выхода из тяжелой ситуации может быть строительство огромного жилого комплекса, который был построен в прошлом году (2013) в жилом районе „Люлин” в столице страны Софии. Его реализация была отложена практически на два года с учетом первоначальных сроков выполнения. Общая развернутая площадь комплекса составляет 58 000 м2. Квартиры в этом комплексе предлагаются по ценам от 550 до 570 евро за м2.

Другим примером может послужить комплекс в „Княжево”, опять-таки в столице страны Софии, начало строительных работ по которому было начато еще в 2007 году и вследствие финансового кризиса приостановлено. В 2013 году комплекс был построен и сдан в эксплуатацию.

Причин, по которым могло быть временно приостановлено строительство многих объектов в Болгарии достаточно много: это и отсутствие финансирования, и неудачное распределение жилых площадей, неподходящий момент для проведения строительных работ, нереально высокие ценовые ожидания. При решении этих проблем есть все предпосылки для построения жилых зданий и комплексов путем привлечения банков или внешних инвестиций (финансирования).

Оживление на рынке жилья в Болгарии является хорошей новостью для покупателей. Цены в 2014 году практически останутся на уровне прошлого 2013 года, для покупателей предлагается богатый ассортимент и широкий выбор недорогих квартир.
Наиболее востребованными являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, стоимостью порядка 50 000-80000 евро. В секторе элитной недвижимости наиболее востребованными являются квартиры, предлагаемые по ценам порядка 120000 евро.
В основном наибольший интерес покупатели жилья проявляют к жилым домам, гораздо меньший интерес к коттеджам и сельским домам.

Средний размер выданных ипотечных кредитов на приобретения жилья в столице страны Софии в течение последних трех месяцев составил порядка 26 000 Евро.
TEXT.RU - 100.00%

Размещена 28.04.2014 | Просмотров: 316 | Источник: http://chytayka.at.ua

Читайте также:

Лесопиление
Форекс И Теория Вероятности
Семь причин от которых зависит ремонт межкомнатных дверей
Дубай
Сущность, задачи и методы финансового планирования
Как сохранить свои сбережения и инвестиции
Красота женщины
Как приобрести радиостанцию?
B-Clinic (Б-Клиника) - правильный выбор!
Открытие Всеукраинской Биржи частных займов