Каталог статей Chytayka

Белый каталог бесплатных статей

Разместить статью

Forex [48]
SEO [55]
UcoZ [0]
Авто и мото [148]
Бизнес [168]
Бытовая техника [53]
Вокруг нас [26]
Дети и родители [51]
Духовность [11]
Закон и право [24]
Здоровье и медицина [120]
Интернет [92]
Карьера [3]
Компьютеры и оргтехника [85]
Красота и здоровье [28]
Kулинария [24]
Культура и искусство [33]
Маркетинг [12]
Мебель [18]
Металлы [3]
Мир глазами журналиста [10]
Мобильные телефоны [17]
На злобу дня [6]
Наука и образование [62]
Недвижимость [76]
Непознанное [8]
Нефтепродукты [1]
Оборудование [72]
Общество и политика [11]
Отдых [36]
Отношения [16]
Продукты питания [12]
Промышленность [23]
Работа [29]
Разное [35]
Религия [2]
Семья и домашний очаг [77]
Строительство и ремонт [266]
Товары и услуги [117]
Туризм и путешествия [51]
Текстиль [3]
Технологии [12]
Хобби и увлечения [38]
Украшения [2]
Уход за собой [27]
Финансы [88]
Физкультура и спорт [19]
Статья на тему «Строительство и ремонт»: Покупка квартиры через Фонд финансирования строительства

Покупка квартиры через Фонд финансирования строительства

Покупка квартиры через Фонд финансирования строительства, или через Фонд операций с недвижимостью, на сегодняшний день является самым прозрачным и надежным путем приобрести квартиру в новостройке, то есть на первичном рынке.

Деятельность таких фондов регулююеться Законом Украины "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью".

Схема работы фонда выглядит следующим образом: клиенты, которые хотят приобрести квартиру выступают в роли инвесторов и собственными (или полученным в кредит) средствами формируют специальный денежный фонд (Фонд финансирования строительства или Фонд операций с недвижимостью). Для этого они заключают договор об участии в Фонде финансирования будувництва с Управляющим. Управляющим может быть финансовое учреждение, получившее специальную лицензию на такую деятельность и уставный фонд которой составляет не менее одного миллиона евро.

То есть, гарантии возврата вкладов, как видим, обеспечиваются за счет значительного уставного фонда Управляющего.
Управляющий, в свою очередь, заключает договор с Застройщиком, который и будет строить объект недвижимости. Когда Вы заключаете договор об участии в фонде финансирования строительства Вы можете получить информацию об управляющем, наличие у него соответствующей лицензии, информацию о застройщике и наличие у него соответствующей лицензии на строительство, а также обязательно получить правила участия в Фонде финансирования строительства, где четко будут прописаны Ваши права и обязанности.

Не исключено, что самостоятельно Вам будет трудно разобраться в этих нормативных документах, поэтому рекомендую Вам обратиться к адвокату для того чтобы минимизировать Ваши риски при покупке квартиры. Адвокат сможет проанализировав предоставленные Вами документы, обратить Ваше внимание на основные юридические моменты и риски, которые там есть. Юридический анализ договоров купли-продажи кваритиры и Правил участия в фонде финансирования строительства, а также других схем приобретения недвижимости адвокатом занимает не много времени, стоит не дорого и позволяет Вам в дальнейшем сохранить Ваши средства.

Размещена 11.05.2013 | Просмотров: 545 | Источник:

Читайте также:

Профильные трубы
Как проще заказать качественную сантехнику?
Решаем чем пользоваться - FreeBSD или ПО за деньги
Бизнес идеи по продаже горячей выпечки на улице
Отдых в Фехтие
Отдых как вид деятельности
Волшебные кулинарные статьи, изысканные блюда и пироги
Эксперты форекс
Вышел из строя сотовый? Решаем эту проблему
Пришла весна. Пора бороться с простудой